О проведении администрацией Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области повторных торгов  в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Торги проводятся в соответствии со  ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, ч.1ст. 10 Федерального Закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права заключения договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 (далее именуются  Правила).

Основание: постановление главы Новониколаевского городского поселения от 30.01.2015 года № 4 «О проведении повторных торгов в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения».

Организатор торгов – администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области,  почтовый адрес: 403901 Волгоградская обл., Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Народная 128.

Форма торгов и подачи предложений о начальном размере годовой арендной платы: аукцион, открытый по составу участников по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.

Предмет торгов: право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Определить срок действия договоров аренды земельных участком на срок  3(три) года  в отношении следующих лотов:

      лот № 1 - с  кадастровым номером 34:20:030206:660,  местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 200 м восточнее х. Королевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 12000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 522,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 26,10руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 104,40 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

      лот № 2 -  с  кадастровым номером 34:20:030206:664,  местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 100 м восточнее х. Королевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 25000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 1088,00руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 54,40 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 217,60руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 3 - с  кадастровым номером 34:20:030206:661, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 200 м северо-восточнее х. Фоминский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 76000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 3306,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 165,30 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 661,20 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 4  - с  кадастровым номером 34:20:030206:662, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 20 м восточнее х. Фоминский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 95000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 4133,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 206,65 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 826,60 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 5  - с  кадастровым номером 34:20:030206:663, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 20 м восточнее х. Фоминский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 16000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 696,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 34,80 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 139,20 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 6  - с кадастровым номером 34:20:030209:1353, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 100 м западнее х. Орловский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 59000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

 Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 2567,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 128,35 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 513,40 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 7 - с кадастровым номером 34:20:030209:1354, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 300 м восточнее р.п. Новониколаевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 80000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 3480,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 174,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 696,00уб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 8 - с кадастровым номером 34:20:030209:1355, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 4,5 км юго-восточнее р.п. Новониколаевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 316000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение;

           Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 13746,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 687,30 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 2749,200уб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 9 - с кадастровым номером 34:20:030209:1356, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 6 км юго-восточнее р.п. Новониколаевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 144000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение;

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 6264,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 313,20 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 1252,80 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 10- с кадастровым номером 34:20:030209:1348, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 7 км юго-восточнее р.п. Новониколаевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 217000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: под выпас скота и сенокошение.

 Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 9440,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 472,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе –1888,00руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

На срок до 5(пяти) лет:

лот № 11  - с кадастровым номером 34:20:030209:1350, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 20 м северо-восточнее р.п. Новониколаевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 1023000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного  производства.

             Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 204600,00руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 10230,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 40920,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

лот № 12  - с кадастровым номером 34:20:030209:1349, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 100 м севернее р.п. Новониколаевский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь 337000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного  производства.

Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 67400,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 3370,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 13480,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды);

Получатель: УФК по Волгоградской области(Администрация Новониколаевского городского поселения, Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, л/с 05293031200)

 ИНН 3420009869, КПП 342001001, БИК 041806001,

 р/сч.40302810500003000525

Банк:  отделение Волгоград, г. Волгоград.

Срок внесения задатка с 05.02.2015 года по 10.03.2015 года.

Дата, время и место проведения торгов – аукцион состоится 17 марта 2015года в 09 час 00мин.., по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128, зал заседаний.

Организация вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении торгов подлежит публикации не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов, в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.

Условия участия в аукционе:

Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатка, осуществляются по рабочим дням с 09час.00 мин.  с 05 февраля 2015года до 09 час.00мин. 10 марта2015 года включительно по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые участниками аукциона.

  Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), платежный документ о внесении заявителем задатка.

Индивидуальные предприниматели:

Нотариально заверенные копии  свидетельства государственной регистрации индивидуального предпринимателя и документа, удостоверяющего личность, ИНН, платежный документ о внесении задатка.

Физические лица:

Копию документа, удостоверяющего личность, ИНН, квитанцию о внесении задатка.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность, на осуществлении действий от имени претендента для участия в торгах (аукционе), оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществлении действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

          Во избежание разногласий, документы, представленные претендентами для участия в аукционе, должны быть заполнены машинописным шрифтом или разборчивым почерком.

 К данным документам прилагаются их опись. Заявка и данная опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора, другой – у претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Документы, представленные претендентами для участия в аукционе с открытой формой подачи предложений о размере годовой арендной платы, возврату не подлежат.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Рассмотрение заявок состоится по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128 в 09ч.00 мин 11.03.2015 года в зале заседаний.

Организатор торгов обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Предложения о размере годовой арендной платы заявляются открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один  участник, признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается претендент, предложивший в ходе проведения торгов, регламентируемых Правилами, наибольший  размер годовой арендной платы. Подведение итогов аукциона проводится по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128, до 17ч.00мин. 17.03.2015года, результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом (при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы) и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

Последствия уклонения победителя торгов, а также организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Осмотр земельного участка на местности с представителем организатора торгов осуществляется  в рабочие дни с 09.02.2015г. по 12.02.2015г.  с 13:00 по16:00  часов, в остальные дни претенденты проводят осмотр самостоятельно.