Торги проводятся в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 10 Федерального Закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права заключения договоров аренды таких земельных участков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 (далее именуются Правила).
Основание: постановление главы Новониколаевского городского поселения от 07.12.2013 года № 278 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения».
Организатор торгов – администрация Новониколаевского городского поселения Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, почтовый адрес: 403901 Волгоградская обл., Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, ул. Народная 128.
Форма торгов и подачи предложений о начальном размере годовой арендной платы: аукцион, открытый по составу участников по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы.
Предмет торгов: право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.
Срок аренды – 5 (пять) лет.
Лот № 1 - кадастровый номер земельного участка 34:20:030206:660. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 200 м восточнее х. Королевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 12000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 346,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 17,30 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 69,20 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 2 - кадастровый номер земельного участка 34:20:030206:664. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 100 м восточнее х.Королевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь 25000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 720,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 36,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 144,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 3 - кадастровый номер 34:20:030206:661. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 200 м северо-восточнее х. Фоминский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 76000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 2190,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 109,50 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 438,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 4 - кадастровый номер 34:20:030206: 662. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 20 м восточнее х.Фоминский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 95000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 2736,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 136,80 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 547,20 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 5 - кадастровый номер 34:20:030206: 663. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 20 м восточнее х.Фоминский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 16000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 461,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 23,05 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 92,20 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 6 - кадастровый номер 34:20:030207:11. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 2,5 км юго-западнее х.Фоминский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 205000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 34584,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 1729,20 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 6916,80 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 7 - кадастровый номер 34:20:030207:12. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 2,5 км юго-западнее х.Фоминский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 1490000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 251363,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 12568,15 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 50272,60 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 8 - кадастровый номер 34:20:030209:1350. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 20 м северо-восточнее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 1023000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 172580,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 8629,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 34516,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 9 - кадастровый номер 34:20:030209:1349. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 100 м севернее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 337000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 56852,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 2842,60 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 11370,40 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 10 - кадастровый номер 34:20:030209:1352. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 1 км южнее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 468000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 78952,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 3947,60 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 15790,40 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 11- кадастровый номер 34:20:030209:1353. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 100 м западнее х. Орловский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 59000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 1699,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 84,95 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 339,80 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 12 - кадастровый номер 34:20:030209:1354. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 300м. восточнее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 80000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 2304,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 115,20 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 460,80 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 13 - кадастровый номер 34:20:030209:1355. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 4,5 км юго-восточнее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 316000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 9100,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 455,00 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 1820,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 14 - кадастровый номер 34:20:030209:1356. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 6 км юго-восточнее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 144000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 4147,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 207,35 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 829,40 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Лот № 15 - кадастровый номер 34:20:030209:1348. Местоположение: обл. Волгоградская, р-н Новониколаевский, 7 км юго-восточнее р.п. Новониколаевский. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадь – 217000 кв.м., в границах указанных в кадастровом паспорте. Вид разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции.
Начальная величина годовой арендной платы за земельный участок – 6250,00 руб. Величина повышения начальной годовой арендной платы (шаг аукциона) – 312,50 руб. (5% от начальной стоимости права аренды). Задаток для участия в аукционе – 1250,00 руб. (20% от начальной стоимости права аренды).
Задаток перечисляется на следующие реквизиты:
Получатель: УФК по Волгоградской области(Администрация Новониколаевского городского поселения, Новониколаевского муниципального района Волгоградской области, л/с 05293031200)
ИНН 3420009869, КПП 342001001, БИК 041806001,
р/сч.40302810500003000525
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области, г. Волгоград.
Срок внесения задатка с 27 марта 2014 года по 26 апреля 2014 года.
Дата, время и место проведения торгов – аукцион состоится 30 апреля 2014 года в 09час 00 мин.., по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128, зал заседаний.
Организация вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до даты проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении торгов подлежит публикации не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов, в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
Условия участия в аукционе:
Подача и прием заявок, платежных документов, подтверждающих перечисление задатка, осуществляются по рабочим дням с 09час. 00 мин. с 27 марта 2014 года до 10час. 00 мин. 26 апреля 2014 года включительно по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые участниками аукциона.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), платежный документ о внесении заявителем задатка.
Индивидуальные предприниматели:
Нотариально заверенные копии свидетельства государственной регистрации индивидуального предпринимателя и документа, удостоверяющего личность, ИНН, платежный документ о внесении задатка.
Физические лица:
Копию документа, удостоверяющего личность, ИНН, квитанцию о внесении задатка.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность, на осуществлении действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществлении действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Во избежание разногласий, документы, представленные претендентами для участия в аукционе, должны быть заполнены машинописным шрифтом или разборчивым почерком.
К данным документам прилагаются их опись. Заявка и данная опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора, другой – у претендента.
Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.
Документы, представленные претендентами для участия в аукционе с открытой формой подачи предложений о размере годовой арендной платы, возврату не подлежат.
Претендент имеет право отозвать заявку.
Решение о признании претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе состоится по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128 в 11 ч. 00 мин 28 апреля 2014 года в зале заседаний.
Претенденты, признанные участниками аукциона и претенденты , не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении до 16 ч. 00 мин. 29 апреля 2014 года, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо уведомления по почте заказным письмом.
Предложения о размере годовой арендной платы заявляются открыто в ходе проведения торгов.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается недействительным.
Победителем аукциона признается претендент, предложивший в ходе проведения торгов, регламентируемых Правилами, наибольший размер годовой арендной платы. Подведение итогов аукциона проводится по адресу: Волгоградская область, Новониколаевский район, р.п. Новониколаевский, улица Народная, 128, до 16 ч. 00 мин. 30 апреля 2014 года. Результаты аукциона оформляются протоколом, имеющего силу договора, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых передается победителю.
В течении пяти дней со дня подписания протоколов о результатах торгов с победителем аукциона заключается договор аренды земельного участка. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении 3(трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.
Осмотр земельного участка на местности с представителем организатора торгов осуществляется в рабочие дни с 31 марта по 04 апреля 2014 года с 13:00 по 15:00 часов, в остальные дни претенденты проводят осмотр самостоятельно.