За 1 полугодие 2016 года на государственную регистрацию прав принято в Волгоградской области 202595 заявлений, что на 3,9 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года (210803), зарегистрировано 184157 прав (ограничений), обременений прав, сделок, что на 2,2 % меньше, чем в 1 полугодии 2015 года (188260).Активизирована подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. В текущем году в Управление поступило 3495 заявлений (4), в т.ч. от физических лиц - 395, от юридических лиц - 1069, от нотариусов - 1989…

Государственный земельный надзор – одна из важнейших функций государственного управления земельными ресурсами, благодаря которой обеспечивается соблюдение требований законодательства, рациональное использование и охрана земельных ресурсов.С одной стороны, он служит средством выявления нарушений законодательства, с другой - является механизмом, понуждающим землепользователя устранить допущенное правонарушение. В связи с этим земельный надзор необходимо осуществлять непрерывно, добиваясь неукоснительного соблюдения норм действующего законодательства участниками общественных отношений в указанной сфере.Значительное увеличение судебных споров, связанных с обжалованием в судебном порядке действий по привлечению к административной ответственности, вполне закономерно…

В 1 полугодии 2016 года заметен незначительный рост зарегистрированных прав собственности участников долевого строительства. Таких прав зарегистрировано 4200 (4100 - в 1 полугодии 2015 года). Также в 1 полугодии 2016 года было зарегистрировано 3133 договора долевого участия на жилые помещения.  В 1 полугодии 2016 года таких договоров зарегистрировано 3104.

В настоящее время большое количество сделок с недвижимостью совершается по нотариально удостоверенной доверенности. Собственники, правообладатели оформляют доверенности на своих родственников, друзей, юридические лица на партнеров и прочих лиц на совершение сделок с недвижимым имуществом. Это может быть вызвано занятостью людей, нахождением за пределами города. Также, это случается, когда владелец жилья находится в преклонном возрасте или не имеет возможности участвовать в сделке по различным обстоятельствам.Однако по многим причинам может возникнуть необходимость в отмене доверенности.В последнее время участились случаи мошеннических действий с…

В I полугодии 2016 года Управлением принято 202 595 заявлений на государственную регистрацию прав (в аналогичном периоде 2015 года – 210 803 заявления), зарегистрировано 184 157 прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что на 2,2 % меньше, чем в 1-м полугодии 2015 года (188 260).При этом более чем в 2 раза возросло количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок на основании нотариально удостоверенных сделок. Указанное увеличение связано с изменениями в законодательстве, предусматривающими обязательность нотариального удостоверения…

С 02.06.2016 вступил в силу Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Ранее закон обязывал граждан оформлять через нотариуса только сделки купли-продажи долей. Это давало недобросовестным участникам рынка возможность использовать иные схемы отчуждения недвижимости, например, через заключение договора дарения. С принятыми изменениями нотариальному удостоверению подлежат любые сделки (включая дарение) по отчуждению находящегося в долевой собственности любого недвижимого имущества (квартир, жилых домов, земельных участков, гаражей и т.д.), в том числе:• сделки по отчуждению…

Одним из самых востребованных документов, за которым заявители обращаются в филиал Кадастровой палаты по Волгоградской области, является кадастровый паспорт. Зачастую жители региона тратят свое время и деньги на то, чтобы получить данный документ, и не знают, что при совершении сделок с недвижимостью он не нужен.Кадастровый паспорт - это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая уникальные характеристики объекта. Документ выдается при постановке недвижимости на кадастровый учет и действует до тех пор, пока содержащиеся в нем сведения об объекте не потеряют свою…

Портал позволяет пользователям не только выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, а также отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте, получить сведения из ЕГРП и ГКН, подать заявления на государственную регистрацию прав. Кроме того на сайте можно совершить постановку на кадастровый учет, проверить статус заявления онлайн, подать документы на регистрацию прав и сделок с недвижимостью или записаться на прием к специалисту.Электронный…

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2016 г. № 662 утверждены правила уведомления правообладателей земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны. Правила устанавливают порядок уведомления правообладателей таких земельных участков, а также определяют состав сведений, содержащихся в уведомлении.В соответствии с правилами информирование правообладателей земельных участков об ограничениях их использования в границах зоны с особыми условиями использования территории происходит в течение 15 дней со дня внесения…

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.Создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы значительно упростит операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.С начала 2017 года можно будет подать одно заявление на кадастровый учет и регистрацию прав. Это значительно экономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.…